• Lagerlokale i Åsgårdstrand (21.mars.2002)
• Bygg i "Gropa" (29.oktober.1997)
• Avtale mellom Åsgårdstrand Båtforening og Borre Kommune (7.februar 1996)
• Åsgårdstrand badepark, GNR/BNR 113/20. Servicebygget. (12.desember.1995)

Borre havnevesen
Havnefogden

Lagerlokale i Åsgårdstrand (21.mars 2002)

Så vidt vi har kunnet bringe i erfaring, disponerer båtforeningen søndre halvpart av det aktuelle lagerbygget etter at man i 1989 inngikk en midlertidig avtale, gjeldende ut samme år, som også omhandlet denne delen av bygget.

Avtalen er basert på at den skulle fornyes etter utløpet av 1989 dersom partene ønsket det. En slik fornyelse har det ikke vært mulig å dokumentere. Havnevesenet har likevel lagt til grunn at det er rimelig å anta at disposisjonsretten de facto har løpt uavbrutt siden da. Den nordre halvpart av bygget har, inntil sommeren 2001, vært leiet ut til fisker Ivar Pedersen.

Ved sitt vedtak i havnestyremøte den 26.februar 2002, har har Havnestyret initiert en prosess hvor en vil se på forhold i Åsgårdstrand havn. Dette kan avstedkomme behov for avtalemessige justeringer mellom Åsgårdstrand båtforening og Borre havnevesen. Havnevesenet finner det derfor riktig å gi båtforeningen en midlertidig disposisjonsrett til hele bryggerhuset på dypvannskai i Åsgårdstrand havn fra gjeldene dags dato.

Disposisjonsretten løper vederlagsfritt fram til forholdet kan taes inni driftsavtalen mellom havnevesenet og båtforeningen, og ses på som en del av den totale avtalen. Målsettingen er at dette skal finne sted innen utløpet av 2002.

En eventuell rehabilitering/ombygging kan skje på båtforeningens bekostning etter at det har vært forelagt havnevesenet. Eventuell verdi av slikt arbeid vil i sin helhet tilfalle havnevesenet.Havnevesenet påtar seg ingen forpliktelser overfor bygget i avtaleperioden.

Hans Christian Gunneng
Maritim sjef

Borre Havnestyre    

Bygg i "Gropa" (29.oktober 1997)

Både Åsgårdstrand Båtforening og Åsgårdstrand Seilforening har gitt uttrykk for at de "ønsker å overta huset i Gropa".

Saken ble forelagt Borre havnestyre på møte 28.10.97 under sak 97/0035, og havnestyret vedtok enstemmig:

Havnestyret gir Åsgårdstrand Båtforening disposisjonsretten over verkstedet i "Gropa" for en prøveperiode på 5 år, regnet fra 01.01.1998.

Verkstedet skal brukes slik det fremgår av Båtforeningens søknad av 2.september 1997.

Vedlikehold av verksted og utstyr bekostes og utføres av Båtforeningen.

Kjell Fjellin
Havnefogd

Avtale mellom Åsgårdstrand Båtforening
og Borre Kommune v/Borre havnevesen (7.februar 1996)    

Mellom Borre Kommune v/Borre havnevesen og Åsgårdstrand Båtforening v/styret er inngått følgende avtale vedrørende drift for Åsgårdstrand Båthavn:

1. Borre Kommune v/Borre havnevesen overdrar driftsansvaret av båthavnen i Åsgårdstrand til Åsgårdstrand Båtforening.
   Partene benevnes heretter BH (Borre havnevesen) og ÅB (Åsgårdstrand Båtforening).
   
   
2. BH er bundet av de avtaler som tidligere er inngått mellom BH og leietagere i Åsgårdstrand Havn.
   
   
3. Avtalen trer i kraft fra og med 15.februar 1996. Nødvendige dokumenter overdras ÅB samtidig.
   
   
4. Avtalen skal gjelde hele Åsgårdstrand Båthavn unntatt:
   Strandpromenaden fra Havnegaten og til Seilforeningen og ut til sjøkanten.

Dampskipskaien inklusiv moloen som skiller midtre og søndre basseng regnet fra landfestet.
Alle grøntanlegg og trær.
Parkeringsområdene på vestsiden av søndre og midtre basseng.

Areal som omfattes av leieavtale mellom Borre Kommune og Åsgårdstrand Seilforening datert 06.10.1978.
Ved inngåelse av avtalen vil et kart som viser de områder avtalen omfatter bli vedlagt avtalen. Dette kartet anses å være en del av avtaledokumentet.


5. Havnen skal være selvfinansierende.
   Med dette forståes at havnen skal normalt drives og administreres med de årlige driftsinntekter, leieinntekter og gjesteavgifter på en slik måte at disse inntekter minst dekker de faktiske årlige kostnader forbundet med denne avtalen.
   Av inntekter fra kran, slipp og opplag skal 20.000,- pr.år tilfalle BH som vederlag for vedlikehold av parkeringsområdene på vestsiden av søndre og midtre basseng.
   ÅB har anledning til å bygge opp investerings- og vedlikeholdsfond.
   Leiejusteringer p.g.a økte utgifter i form av prisstigning, investeringer eller annet, vil bli meddelt hver båteier, og senest før utløpet av foregående betalingstermin. ÅB har rett til slik leieforhøyelse.
   Hvert 5.år - første gang 1.januar 2001-skal ÅB og BH drøfte BH's godtgjørelse for vedlikehold i følge denne avtalens pkt. 5. Utgangspunktet for drøftingene skal være den prisstigning som har vært regnet fra inngåelsen av avtalen eller siste drøfting.
   
   
6. ÅB forestår tildeling av båtplasser. BH forestår salg av båtplasserog innskudd går inn i havnekassen.
   
   
7. Denne avtalen er tidsbegrenset til 10 år, dvs. til utgangen av år 2005.
   Det er partenes forutsetning at avtalen skal forlenges, men partene står da fritt til å reforhandle de enkelte punkter, eventuelt fastsette nye kontraktsbestemmelser.
   Dersom ikke partene har fremsatt krav om eventuell reforhandling innen 12 måneder før avtalen utløper - løper avtalen videre og uendret og med 10 års varighet.
   

De tre første år etter inngåelse av denne avtale er å anse som en prøveperiode. Den kan da bringes til opphør etter krav fra den ene av partene. Slikt krav må være fremsatt 6 - seks - måneder før utløpet av tredje året.

8. Ved utløpet av leietiden plikter ÅB å levere havnen med påstående utstyr tilbake i tilnærmet like god stand som ved overtakelse.
   Det gis ikke kompensasjon selv om anleggene har en høyere standard ved en eventuell tilbakeføring.
   Større investeringer og ombygginger forutsettes på forhånd drøftet med BH før de blir foretatt, og havnestyret skal godkjenne og har anledning til å motsette seg slike tiltak/investeringer. Det gis ikke særskilt kompensasjon til ÅB for slike anlegg.
   
   
9. Hvis ÅB oppløses går driften av Åsgårdstrand Båthavn tilbake til BH.
   
   
10. ÅB plikter å sette opp vedtekter og havnereglement for Åsgårdstrand Båthavn. Disse skal godkjennes av havnestyret.
    
    
11. Vedlikehold blir å utføre av BH og ÅB etter følgende fordeling:
    
    *BH har ansvaret for vedlikehold av områder innenfor havnen som holdes utenfor avtalen.
    *ÅB har ansvaret for vedlikehold av alle brygger, moloer, kran, slipp og arealer innenfor havneområdet, unntatt de områder som er holdt utenfor avtalen.
    Disse er vist på kart som vedlegges denne avtalen, og er nevnt under avtalens pkt. 4.
    
    
12. Permanent forretningsmessig virksomhet tilknyttet havneområdet er ikke tillatt uten samtykke fra BH. Unntatt herfra er drift ÅB forestår ved ÅB's marina (bunkringsstasjon) i havna.
    
    
13. ÅB overtar som følge av denne avtalen det alminnelige ansvar som er en følge av denne avtalen mellom BH og ÅB. Dette gjelder ansvar overfor offentlige myndigheter, i henhold til leietager av båt- og opplagsplasser og i henhold til utenforstående tredjemann. ÅB er forpliktet til å tegne sedvanlig ansvarsforsikring som dekker det erstatningsansvar som driften kan medføre.
    
    
14. ÅB skal føre oppgave over de som disponerer båt- og opplagsplass i havnen.
    
    
15. BH har rett til å kontrollere at Åsgårdstrand Båthavn drives og vedlikeholdes på en forsvarlig måte, og slik som bestemt i denne avtalen. BH har som forvalter rett til å utføre - eller la utføre vei og ledningsarbeider eller annet arbeid på eller over arealet.
    Medfører slikt arbeid permanent ulempe og derved medfører økonomiske konsekvenser for ÅB, skal slike ulemper godtgjøres.
    Slikt arbeid skal varsles i god tid og samordnes med ÅB. Arealet skal tilbakeføres med minst mulig ulempe for ÅB.
    
    
16. BH har rett til å ha en representant til stede når ÅB's styre skal behandle større saker som gjelder havneområde. Representanten har talerett.
    
    
17. Før denne avtalen blir undertegnet av partene skal det foretas en befaring av Åsgårdstrand Båthavn for å fastslå havnens forfatning/tilstand, samt foreta grenseoppgang.
    Før havnen overtas skal partene enes om utbedring av feil og mangler, men hovedregelen er at havnene overtas i den stand den har ved overtagelsestidspunktet.
    
    
18. Oppstår tvist angående driftsansvaret - herunder forståelse av denne avtale - avgjøres tvisten ved voldgift etter tvistelovens regler.
    
    
19. Avtalen er utferdiget i 2 - to - likelydende eksemplarer som kan tinglyses såfremt en av partene ønsker det.
    Hver av partene beholder et eksemplar av avtalen.
    
    Jon Brække, havnestyrets leder.
    Kåre Amundsen, formann Åsgårdstrand Båtforening.

Åsgårdstrand badepark, GNR/BNR 113/20. Servicebygget    
Avtale mellom Åsgårdstrand Båtforening og Borre Kommune (12.desember.1995)

Med henvisning til Borre formannskaps vedtak av 08.11.95 under sak 95/0222,
inngås mellom Åsgårdstrand Båtforening og Borre Kommune følgende avtale om disponering av servicebygget i Åsgårdstrand badepark:

Servicebygget i Åsgårdstrand badepark,gnr/bnr 113/20, disponeres av Åsgårdstrand Båtforening på følgende vilkår:

• Foreningen gis disposisjonsrett til servicebygget i 25 år regnet fra den 01.01.1996.
  Det kreves ikke vederlag for disposisjonsretten.
  Avtalen gir ikke noen form for eiendomsrett. Partene kan si opp avtalen med 2 års varsel.
  
  
• Foreningen har med denne avtalen påtatt seg drift og tilfredstillende inn- og utvendig vedlikehold av servicebygget.
  Foreningen dekker de løpende driftsutgiftene, inklusive kommunale avgifter, strøm og forsikringer.
  
  
• Foreningen påtar seg med denne avtalen også drift og vedlikehold av servicebyggets toalettdel.
  Allmenheten skal ha tilgang til toalettdelen i den vanlige sommersesongen.
  
  
• Foreningen kan leie ut kioskdelen i servicebygget.
  Eventuelle avtaler mellom foreningen og leietager er kommunen uvedkommende.
  
  
• Leieavtalen omfatter kun servicebygget.
  
  
• Åsgårdstrand Båtforening kan tinglyse avtalen på eiendommen.